简单得很

　　1、只要地块素质够好，项目定位高端点，品质做好点，高端盘溢价率也高。比如2013年建发央玺，地是三四万，但人家能卖到八九万一平，稳赚不亏

　　2、但是，如果地块素质一般，又有控规要求，拍地公司又有回款要求的话，那就可怕了，尤其是厦门调控政策落地，房价被控住，那这种地王没有优势竞争力的情况下，就只能割肉回血。比如融创东南府，3.75万一平的楼面地价，2018拿到预售，备案价只能3.8万一平，算上建安，装修，营销，财务等成本，必然是亏了的。

　　地王很凶猛，一个不好就会伤到自己，但是不抢就没有土地储备就没有项目，这对房企来说是很矛盾的。

　　存在即是合理，经济自有其内在规律，大家不用杞人忧天，厦门的地价有炒作的因素，但更多的是厦门这个城市实力的体现。厦门有包容可以提供给有钱人，品质高高端住宅产品，也有适合普通人、钢需一族的经济适用类房。岛内极少的一点土地创新高，并不能代表岛外一大片、交通方便、环境优美的便宜土地。所以大家别喷了，厦门不怕黑实力在那儿！

　　你好，很高兴回答你这个问题。我在厦门一直有从事房地产工作，16年地产疯狂的一年，也有在做房地产。16年基本上的地方都出现在翔安。而且其中最高的几块地王就在我住的小区隔壁。

　　分别是现在的融创东南府，融侨铂樾府，还有ioi国际棕榈住宅社区还有世茂的几块地。这几块地当时都是38000左右拿的地。分别来说一下现在这几块地怎么样，融创东南府开盘的比较早是2018年就开始卖的。当时38000拿的地，拿出来卖的价格差不多也是38000左右户型是95平米带精装修的，而且还有折扣打，当时2018年最低的折扣是八五折。总楼层是40楼的两梯八户的两栋高层。前几天听说所有的高层已经全部清完了，现在在卖叠墅，叠墅也差不多卖完了。

　　再来说一下融侨铂樾府这块地当时也是整个翔安最高的地价，目前还是想让最高的地价。去年有开盘一段时间价格标得比较高卖的不怎么好，那今年是因为有跟中介渠道合作，再加上价格折扣也有放下来，所以整个来看还是卖的不错。主打的户型是90平米的平层加90平米的复式。

　　另外ioi的楼盘目前也是有这对外卖，但是一直卖的不怎么好，价格也把控的很死。这里说一下世贸的几块地世贸，他这边有打造一个国风系列。世贸国风系列的高层是上个月才推出来卖的。现在在卖的是世茂国风唐潮，价格也是有放下来，也是精装修的复式产品。总地来说当时看他们拿地价格是比较高，很多人会觉得他们过得很惨，但是开发商的操作只有他自己心里清楚。刚好这几个开发商都是比较有实力的开发商熬的住。

　　

　　厦门大学是中国一所优秀的高等学府，享有很高的声誉。以下是关于厦门大学的一些信息：

　　学术实力：厦门大学在多个学科领域都有较强的实力，尤其在化学、材料科学、海洋科学、经济学、管理学等领域具有较高的学术声誉。该校拥有一批优秀的教师和研究团队，致力于推动学术研究和创新。

　　校园环境：厦门大学位于风景秀丽的厦门市，校园环境优美，拥有现代化的教学设施和良好的学习氛围。校园内有各类图书馆、实验室、体育设施等，为学生提供了良好的学习和生活条件。

　　国际交流：厦门大学注重国际交流与合作，与许多国际知名大学建立了合作关系，开展了丰富多样的国际交流项目。这为学生提供了广阔的国际视野和交流机会。

　　学生活动：厦门大学注重培养学生的综合素质和创新能力，提供了丰富多样的学生活动和社团组织。学生可以参加学术科研、文化艺术、体育竞技等各类活动，丰富自己的大学生活。

　　需要注意的是，每个人对学校的评价可能有所不同，因为评价学校的标准因人而异。如果您有特定的关注点或者想了解更多信息，请告诉我，我将为您提供更具体的回答。

　　关于这个问题，厦门大学是一所综合性、研究型国立大学，位于福建省厦门市。根据教育部学科评估结果，厦门大学的数学、物理学、化学、生物学、海洋学、材料科学、环境科学、地球科学、计算机科学等多个学科在国内处于领先地位。根据综合排名，厦门大学在国内大学排名中属于一流大学，同时也是985工程和211工程重点支持的高水平大学。因此，可以认为厦门大学是属于一流大学中的一流大学，属于985工程中的一流大学。

　　谢邀请：应该可以对比2016.年2017.年上线分数差别不大如下

　　2016年的厦门大学是一流的大学，分数要高些而招广西考生上线，第一批一本线如理科最底分数614分、文科最底624分数上线。

　　2017年，夏门大学招广西考生最底上线，普通班，理科571分数

　　普通班，文科最底上线620分数

　　1. 高考难度不同

　　不同省份的高考难度可能存在一定差异，比如命题难度、试卷结构等。这将直接影响到不同省份的分数线。如果高考难度较大，很多考生的成绩可能会下降，导致分数线也会相应提高。

　　2. 报考人数不同

　　不同省份的高考报考人数也不同，如果一个省份的高考报名人数较多，那么由于竞争更加激烈，分数线可能会相应提高。反之，如果报名人数较少，则分数线也可能相应下降。

　　综合来说，福建和安徽的高考分数线差别主要是由于两个省份的高考难度和报考人数不同所导致的。因此，无法准确判断哪个省份的高考难度更大或更易于考高分。

　　决定高招分数线高低的主要因素有两个:一是试卷的难易度，二是高招人数的多少，更准确地说录取率的高低。显然，同考全国1卷的九省(湖南、湖北、河南、河北、山西、江西、广东、安徽、福建)不存在难易度的差别。因此，导致我省分数线低的主要原因是，本省本一批的录取率远高于兄弟省。据统计，本省本一录取率约20%多(理工类近30%，文史类约10%)，同卷考的其他八省大都在10--12%。显然，录取人数越多分数线就越低。试想，如果我省录取率也下降到10%左右，那么分数线自然提高，不过那时上本一就更难了，更多的优生(在10--20%之间者)，只能往本二批去挤。

　　为什么本省本一批的录取率远高于兄弟省?在本一批招生的高校近300所，虽然本省高校仅11所，但省外高校招生人数很少，从几人到百余人。而省内高校都是招生大户，少则二千余人、多达三、四千人。在2007年及之前，本省大学只有厦门大学和福州大学(称老本一)在本一批招生，从2008---2014年，先后有9所省内大学(称新本一)进入本一批招生。因此，招生人数不断增加，录取率不断提高。以2016年为例，文史类，老本一两校招生504人，新本一招生3611人，是前者的7.16倍。理工类，老本一两校招生4010人，新本一招生15048人，是前者的3.75倍。招生人数急剧扩大分数线自然快速下降，如果按老本一招生人数，那么文史类分数线将提高20多分、达510分;理工类将提高近50分、达490分。

　　到此，以上就是小编对于2016年厦门高考分数线的问题就介绍到这了，希望介绍关于2016年厦门高考分数线的4点解答对大家有用。